Půjčka před prodejem domu na pokrytí nedostatku peněz

Prodávám dům, dělám to s úspěchem už po deváté. Tentokrát jsem musel jít na doraz, jelikož jsem loni vyplácel bývalou manželku. Ještě kvůli ni mám vysokou splátku na auto - dělá to 12 500 Kč měsíčně. Konec splátek bude v lednu. Nechci nastavit cenu domu příliš nízko, jen tak, abych byl nejlevnější. Ale má situace bez toho, že si půjčím, by mě donutila jít příliš pod cenu. A to by byla škoda. I tak do budoucna bych si případně půjčil znovu a udělal bych za rok 2 - 3 domy. Koupil starší dům, provedl rekonstrukci a znovu jej prodal za vyšší cenu. Jak jsem to udělal již devětkrát. Rekonstrukce mi trvá cca 3 měsíce. Banky to nepovažují za příjem, ale podle daňových přiznání mám zisk za rok kolem 1 000 000 Kč - mohu doložit. Přeplatím podle dohody, záleželo by na podmínkách, ale určitě se dohodnu. Nabídněte mi vaše produkty, ale ať jsou bez poplatků předem. Děkuji, Jeřábek